Cap rate vs. ROI vs. IRR: ktorá metrika dáva zmysel a kedy ju používať (prakticky a bez chaosu)

Keď investor povie, že „investícia má 8 %”, často nie je jasné, čo presne tým myslí. Niekto ráta cap rate, iný ROI, ďalší pracuje s IRR. Každá z týchto metrík meria niečo iné – a ak ich pomiešate, môžete si vybrať zlú nehnuteľnosť aj pri „pekných číslach”.

V tomto článku si vysvetlíme rozdiely zrozumiteľne, Dubaj dáme praktické príklady a hlavne: kedy použiť cap rate, kedy ROI a kedy IRR.

If you beloved this write-up and you would like to receive much more facts about Dubaj kindly go to our own web-page.